Blog · Gromia

Eredità
15 mar 20247 min. di lettura
Strategie e considerazioni legali per la vendita di beni in comunione ereditaria
La vendita di beni in comunione ereditaria può generare conflitti tra eredi, accordi legali per una distribuzione equa e dovrà considerare diversi aspetti legali e fiscali. Sarà quindi essenziale gestire la proprietà ereditata considerando le normative e le tempistiche corrette per la vendita. L’assistenza di professionisti nel diritto, nell’amministrazione fiduciaria e nella consulenza fiscale è […]
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Atti e documenti
12 mar 202410 min. di lettura
Superare la burocrazia: Come capire la validità del certificato di destinazione urbanistica
Il certificato di destinazione urbanistica (CDU) è un documento semplice ma fondamentale: una sorta di “carta d’identità” del tuo terreno o immobile, che ne specifica la destinazione urbanistica, gli usi consentiti e le eventuali prescrizioni edilizie. In questo articolo, scopriamo come capire la validità del certificato di destinazione urbanistica, e modalità/costi/tempistiche per richiederlo. In questo […]
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Atti e documenti
8 mar 20249 min. di lettura
Guida completa su come leggere una visura catastale in modo efficace
La visura catastale è un documento cruciale nel settore immobiliare italiano, fornendo dettagli essenziali su immobili urbani e rurali. Questo documento digitale accessibile online include dati come descrizione, superficie, utilizzo e informazioni sui proprietari. È indispensabile per gestire correttamente il patrimonio immobiliare, evitare errori e comprendere la situazione legale e fiscale di un bene. Per […]
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Comprare Casa
7 mar 20247 min. di lettura
Perito per il mutuo: come prepararsi al meglio evitando i problemi comuni
In questo articolo ti parleremo del perito per il mutuo; ti spiegheremo quale sia il ruolo di questa figura professionale, come funziona la visita per la valutazione e a quali aspetti dovrai fare attenzione per fare in modo che questa proceda nel modo migliore possibile. Ti indicheremo inoltre alcuni consigli e risponderemo alle domande più […]
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Comprare Casa
5 mar 202411 min. di lettura
Verifica della fattibilità di un mutuo: Passi essenziali e consigli utili
L’acquisto di una casa: un sogno che si avvera, un traguardo fondamentale nella vita di molti. Ma prima di immergersi nell’entusiasmo della ricerca e dell’acquisto, è fondamentale valutare un aspetto cruciale: la fattibilità del mutuo. Senza un mutuo approvato, il sogno della casa potrebbe rimanere tale. In questo articolo, analizzeremo i passi essenziali per verificare […]
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Imposte e Tasse
29 feb 20249 min. di lettura
Credito d’imposta cos’è, come si calcola e chi ne ha diritto
In questo articolo scopriremo che cos’è il credito d’imposta, chi ne ha diritto, come si ottiene e come viene calcolato utilizzando alcuni esempi pratici. Ti spiegheremo inoltre chi non ha diritto all’utilizzo del credito nel caso specifico della prima casa e concluderemo con la risposta alle domande più comuni su questo argomento Credito di imposta: […]
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Atti e documenti
29 feb 20248 min. di lettura
Come accedere alle piante catastali online in Italia
Le piante catastali sono documenti tecnici che rappresentano graficamente la planimetria di un immobile, con la sua suddivisione in vani, la destinazione d’uso e i dati catastali. In questo articolo spiegheremo come accedere alle piante catastali online in Italia, in modo facile e veloce. Articolo su Piante Catastali In questo articolo: Cosa sono le piante […]
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Affittare Casa
29 feb 202410 min. di lettura
Cedolare Secca 2024: Guida completa alle nuove aliquote e come influenzeranno gli affitti
Le modifiche apportate dalla Legge di Bilancio 2024 alla cedolare secca avranno un notevole impatto sul panorama degli affitti. In particolare, le nuove disposizioni prevedono significative variazioni nelle aliquote per gli affitti brevi, generando conseguenze rilevanti per questa categoria specifica di locazioni. Esploriamo in dettaglio tutte le novità riguardanti le aliquote della cedolare secca per […]
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Imposte e Tasse
27 feb 202410 min. di lettura
IMU sulla prima casa: quando potresti pagarlo (e come evitare che accada)
In questo articolo ti spiegheremo quando potresti essere costretto a pagare l’IMU sulla prima casa e come evitare che questo possa accadere considerando i casi più comuni di obbligo di pagamento. Tratteremo i casi delle pertinenze alla prima casa, dell’assenza di residenza, dei residenti all’estero, dei famigliari che vivono in case separate e della prima […]
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Usufrutto e Nuda Proprietà
23 feb 20245 min. di lettura
L’usufruttuario di un immobile può cacciare il proprietario? Aggiornamenti 2024
Hai un immobile in usufrutto e ti stai chiedendo quali sono i tuoi diritti e doveri? Oppure stai pensando di costituire un usufrutto e vuoi sapere se l’usufruttuario di un immobile può cacciare il proprietario? In questo articolo, analizzeremo in dettaglio cosa può e non può fare l’usufruttuario di un immobile, fornendoti informazioni precise e […]
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Investimenti Immobiliari
21 feb 20248 min. di lettura
Plusvalenza immobiliare: tassazione e tempistiche da conoscere
La plusvalenza immobiliare rappresenta un elemento cruciale da considerare per chiunque sia coinvolto nell’acquisto e nella vendita di beni immobili. Comprendere il suo calcolo, la tassazione associata e le tempistiche è essenziale per pianificare in modo accurato e evitare sorprese finanziarie. IN QUESTO ARTICOLO: Cos’è la plusvalenza immobiliare Calcolo della Tassazione sulla Plusvalenza Immobili Quando […]
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Imposte e Tasse
20 feb 20248 min. di lettura
Piano ammortamento mutuo: come si calcola
L’approvazione di un mutuo porta con sé emissione di un piano di ammortamento. Scopriamo quindi di che cosa si tratta, come si calcola e quali sono i piani di ammortamento che è possibile richiedere per un mutuo Cos’è il piano di ammortamento di un mutuo? Iniziamo dal definire che cosa si intenda per piano di […]
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Ristrutturare Casa
31 gen 20249 min. di lettura
Mutuo ristrutturazione prima casa: opportunità ed errori da evitare
Vuoi rinnovare la tua prima casa ma ti mancano i fondi? Il mutuo per la ristrutturazione della prima casa potrebbe essere la soluzione che fa al caso tuo. Scopri nel nostro articolo come sfruttare al massimo le opportunità offerta dal mutuo per ristrutturazione, e alcuni suggerimenti per evitare gli errori più comuni. In questo articolo: […]
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Atti e documenti
27 gen 20248 min. di lettura
Visura catastale Agenzia delle Entrate: come farla e scaricarla in autonomia
La visura catastale è un documento fondamentale per vendere casa e, in generale, per chiunque voglia ottenere informazioni dettagliate sulla propria proprietà o su un immobile di interesse. In questo articolo forniamo una guida passo-passo su come ottenere la visura catastale in autonomia dal sito dell’Agenzia delle Entrate. In questo articolo Visura catastale, cos’è e […]
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Affittare Casa
23 gen 20248 min. di lettura
Fideiussione bancaria per affitto casa: quando conviene e quando no
In questo articolo scopriremo quando conviene (e quando no) la fideiussione bancaria per l’affitto di casa, con spiegazione dei vantaggi e degli svantaggi per il locatario e per l’inquilino. Scopri inoltre le risposte alle domande più frequenti sulla fideiussione bancaria per la locazione. Cos’è una fideiussione bancaria? Iniziamo dal definire che cosa si intenda per […]
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